Skiftesporet 5, 2. 11

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 6
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 6495 m²
Bebygget areal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.124 kr/m².1.141.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkiftesporet gns: 22.834 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.302 kr/m²+121,60 pct.
3Vores vurdering1.524.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,73 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.524.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skiftesporet 7, 5. 15 8930 Randers NØ	148 m²	13 m	17-04-2024	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Scandiasporet 5D, 3. 15 8930 Randers NØ	81 m²	43 m	01-10-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Løvenholmvej 4A, 1. tv 8930 Randers NØ	83 m²	681 m	08-01-2025	695.000 kr.	8.373 kr./m²
Løvenholmvej 8E, st. th 8930 Randers NØ	83 m²	720 m	26-08-2025	750.000 kr.	9.036 kr./m²
Løvenholmvej 8A, 2. th 8930 Randers NØ	80 m²	662 m	01-10-2025	790.000 kr.	9.875 kr./m²
Løvenholmvej 8C, 2. th 8930 Randers NØ	80 m²	691 m	07-10-2026	895.000 kr.	11.188 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 1. tv 8930 Randers NØ	80 m²	709 m	18-01-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Løvenholmvej 4C, 2. th 8930 Randers NØ	80 m²	709 m	15-12-2024	710.000 kr.	8.875 kr./m²
Ankerhusvej 4, 1. th 8930 Randers NØ	74 m²	515 m	20-07-2025	475.000 kr.	6.419 kr./m²
Meisnersgade 6, 2. 15 8930 Randers NØ	91 m²	470 m	23-09-2025	1.175.000 kr.	12.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu