Skikballevej 10, Gauerslund

Landejendom · 374 m² · bygget 1895

Om boligen

Landejendom på 374 m², grund på 55.605 m², 7 værelser, opført i 1895. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 374 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 55605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.114 kr/m².8.045.539 kr.
2Boligareal større end typisk374 m² vs. 256 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)55605 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.098.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+463,41 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 374 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg: 840.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.969.883 kr.
I dag · vores estimat: 11.098.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Ejerskifte1.969.883 kr.
2012nov.Ejerskifte3.400.000 kr.
1998aug.Ejerskifte840.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	340 m	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	667 m	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	2,3 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	1,9 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	2,4 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Søndermarksvej 110, Skærup 7080 Børkop	250 m²	5,3 km	13-04-2026	2.150.000 kr.	8.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu