Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Skindbjergvej 21, Gerding

Landejendom · 196 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 39.820 m², 7 værelser, opført i 1880, renoveret i 2010. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
39820 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
159.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.978 kr/m².2.758.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 150% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2010+9,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)39820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.556.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden jun. 1998
179k11,4M22,6M33,8M45,1M199219972000200320072010201420182021202430. jun. 1998290.000 kr.30. nov. 2003835.000 kr.31. aug. 20081.082.500 kr.31. dec. 20222.702.000 kr.I dag · vores estimat3.556.575 kr.Markedet · 1992642.684 kr.Markedet · 19941.311.044 kr.Markedet · 19952.033.892 kr.Markedet · 19974.503.296 kr.Markedet · 1998724.024 kr.Markedet · 19991.158.948 kr.Markedet · 2000225.596 kr.Markedet · 20012.674.812 kr.Markedet · 20021.527.232 kr.Markedet · 20034.932.144 kr.Markedet · 20051.191.092 kr.Markedet · 20063.797.500 kr.Markedet · 20075.223.400 kr.Markedet · 20082.811.228 kr.Markedet · 200910.024.420 kr.Markedet · 2010178.752 kr.Markedet · 20112.269.288 kr.Markedet · 20122.245.376 kr.Markedet · 20142.051.140 kr.Markedet · 20163.581.508 kr.Markedet · 20172.446.080 kr.Markedet · 2018475.300 kr.Markedet · 20192.372.972 kr.Markedet · 20202.248.708 kr.Markedet · 20212.117.976 kr.Markedet · 20223.656.184 kr.Markedet · 20234.063.472 kr.Markedet · 20248.589.504 kr.Markedet · 20252.810.248 kr.Markedet · 20267.863.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (landejendom)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
290.000 kr.
30. nov. 2003 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.082.500 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.702.000 kr.
I dag · vores estimat
3.556.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg2.702.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2008aug.Ejerskifte1.082.500 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte835.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte290.000 kr.
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skindbjergvej 31
9520 Skørping		125 m²508 m25-06-20263.225.000 kr.25.800 kr./m²
Hedegårdsvej 5, Gl Skørping
9520 Skørping		181 m²2,6 km15-11-20242.935.000 kr.16.215 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²1,9 km17-06-20262.500.000 kr.15.625 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 5, Horsens
9520 Skørping		160 m²1,9 km04-11-20252.200.000 kr.13.750 kr./m²
Horsens Hedegårdsvej 15, Horsens
9520 Skørping		155 m²2,4 km16-01-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²4,6 km30-09-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²
Lyngbyvej 68, St Brøndum
9520 Skørping		196 m²4,6 km17-06-20261.640.000 kr.8.367 kr./m²
Gammel Skørpingvej 106, Ottruphuse
9520 Skørping		205 m²4,9 km01-07-20254.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gammel Skørpingvej 134, Ottruphuse
9520 Skørping		180 m²4,6 km18-04-20243.350.000 kr.18.611 kr./m²
Mølholmvej 21, Dollerup
9520 Skørping		202 m²5,3 km08-03-20252.795.000 kr.13.837 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden