Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Skinderskovvej 82

Villa · 168 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.467 m², 6 værelser, opført i 1959. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1467 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
4.633.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.950 kr/m².6.109.501 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.175.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,98 pct. siden sep. 2013
930k2,6M4,2M5,9M7,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat7.175.477 kr.Markedet · 19921.029.672 kr.Markedet · 19931.002.960 kr.Markedet · 19941.217.160 kr.Markedet · 19951.015.896 kr.Markedet · 19961.157.352 kr.Markedet · 19971.669.416 kr.Markedet · 19981.981.896 kr.Markedet · 19991.879.752 kr.Markedet · 20001.907.640 kr.Markedet · 20012.112.432 kr.Markedet · 20022.117.640 kr.Markedet · 20032.104.536 kr.Markedet · 20042.240.448 kr.Markedet · 20053.133.200 kr.Markedet · 20064.292.232 kr.Markedet · 20074.497.360 kr.Markedet · 20083.733.968 kr.Markedet · 20093.248.952 kr.Markedet · 20103.506.160 kr.Markedet · 20114.006.968 kr.Markedet · 20123.018.456 kr.Markedet · 20133.661.560 kr.Markedet · 20143.144.120 kr.Markedet · 20153.728.088 kr.Markedet · 20164.017.384 kr.Markedet · 20173.919.944 kr.Markedet · 20183.944.640 kr.Markedet · 20194.211.256 kr.Markedet · 20204.562.040 kr.Markedet · 20215.309.472 kr.Markedet · 20225.981.808 kr.Markedet · 20235.310.984 kr.Markedet · 20245.493.096 kr.Markedet · 20255.952.576 kr.Markedet · 20267.509.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.175.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1974mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderskovvej 100
2730 Herlev		160 m²197 m27-10-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Skinderskovvej 61
2730 Herlev		119 m²278 m03-06-20266.495.000 kr.54.580 kr./m²
Hyldestubben 22
2730 Herlev		172 m²437 m25-11-20256.100.000 kr.35.465 kr./m²
Nøddeskellet 2
2730 Herlev		161 m²497 m27-06-20245.400.000 kr.33.540 kr./m²
Hanevangen 28
2730 Herlev		167 m²917 m07-02-20256.825.000 kr.40.868 kr./m²
Mosebyvej 26
2730 Herlev		170 m²980 m10-03-20245.375.000 kr.31.618 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²705 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Kikudbakken 13
2730 Herlev		166 m²1,0 km17-08-20267.000.013 kr.42.169 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²1,1 km28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²881 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden