Menu
For mæglere Log ind
Gammelgårdsvej 36
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Gammelgårdsvej 36

Villa · 186 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.230 m², 6 værelser, opført i 1951, renoveret i 1986. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1230 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.133 kr/m².5.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelgårdsvej gns: 32.746 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.238 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.694.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1986Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgårdsvej 34
2730 Herlev		189 m²23 m23-03-20255.700.000 kr.30.159 kr./m²
Gammelgårdsvej 23A
2730 Herlev		180 m²177 m25-05-20255.250.000 kr.29.167 kr./m²
Gammelgårdsvej 16C
2730 Herlev		176 m²245 m28-12-20256.800.000 kr.38.636 kr./m²
Gammelgårdsvej 12B
2730 Herlev		154 m²344 m18-04-20244.925.000 kr.31.981 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²293 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Gammelgårdsvej 42
2730 Herlev		135 m²90 m05-05-20266.500.000 kr.48.148 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²384 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Gammelgårdsvej 53
2730 Herlev		107 m²313 m01-06-20254.995.000 kr.46.682 kr./m²
Ørslevvej 6A
2730 Herlev		176 m²106 m29-11-20234.500.000 kr.25.568 kr./m²
Vejringevej 23
2730 Herlev		193 m²368 m12-10-20257.500.000 kr.38.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden