Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skinfaxevej 14

Rækkehus · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 594 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.109.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.585 kr/m².2.821.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk173 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.967.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,35 pct. siden jun. 2015
632k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20151.935.000 kr.I dag · vores estimat2.967.410 kr.Markedet · 1992648.750 kr.Markedet · 1993777.981 kr.Markedet · 1994913.094 kr.Markedet · 1995886.625 kr.Markedet · 19961.202.869 kr.Markedet · 1997947.348 kr.Markedet · 19981.370.679 kr.Markedet · 19991.663.741 kr.Markedet · 20001.269.301 kr.Markedet · 20011.471.538 kr.Markedet · 20021.759.064 kr.Markedet · 20031.656.129 kr.Markedet · 20041.434.516 kr.Markedet · 20051.430.883 kr.Markedet · 20062.167.690 kr.Markedet · 20072.273.393 kr.Markedet · 20082.301.938 kr.Markedet · 20092.557.632 kr.Markedet · 20102.248.135 kr.Markedet · 20112.058.700 kr.Markedet · 20121.986.905 kr.Markedet · 20132.162.500 kr.Markedet · 20142.175.129 kr.Markedet · 20152.359.028 kr.Markedet · 20162.491.200 kr.Markedet · 20172.362.315 kr.Markedet · 20182.630.984 kr.Markedet · 20192.924.565 kr.Markedet · 20203.027.673 kr.Markedet · 20213.430.244 kr.Markedet · 20223.186.833 kr.Markedet · 20232.595.000 kr.Markedet · 20242.713.159 kr.Markedet · 20252.916.607 kr.Markedet · 20262.725.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
2.967.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 37A
8800 Viborg		169 m²394 m11-05-20261.800.000 kr.10.651 kr./m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²108 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Fennebakken 207
8800 Viborg		182 m²1,3 km09-01-20252.062.000 kr.11.330 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²211 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²570 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²89 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Hyrdebakken 234
8800 Viborg		197 m²1,2 km17-09-20252.600.000 kr.13.198 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²63 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²272 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,6 km26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden