Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skinfaxevej 4

Rækkehus · 135 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 594 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2009. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.118 kr/m².3.044.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,30 pct. siden aug. 1999
493k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202415. aug. 1999800.000 kr.I dag · vores estimat2.578.377 kr.Markedet · 1992506.250 kr.Markedet · 1993607.095 kr.Markedet · 1994712.530 kr.Markedet · 1995691.875 kr.Markedet · 1996938.655 kr.Markedet · 1997739.260 kr.Markedet · 19981.069.605 kr.Markedet · 19991.298.295 kr.Markedet · 2000990.495 kr.Markedet · 20011.148.310 kr.Markedet · 20021.372.680 kr.Markedet · 20031.292.355 kr.Markedet · 20041.119.420 kr.Markedet · 20051.116.585 kr.Markedet · 20061.691.550 kr.Markedet · 20071.774.035 kr.Markedet · 20081.796.310 kr.Markedet · 20091.995.840 kr.Markedet · 20101.754.325 kr.Markedet · 20111.606.500 kr.Markedet · 20121.550.475 kr.Markedet · 20131.687.500 kr.Markedet · 20141.697.355 kr.Markedet · 20151.840.860 kr.Markedet · 20161.944.000 kr.Markedet · 20171.843.425 kr.Markedet · 20182.053.080 kr.Markedet · 20192.282.175 kr.Markedet · 20202.362.635 kr.Markedet · 20212.676.780 kr.Markedet · 20222.486.835 kr.Markedet · 20232.025.000 kr.Markedet · 20242.117.205 kr.Markedet · 20252.275.965 kr.Markedet · 20262.126.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1999 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²140 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²119 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²202 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²504 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²71 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Kærvænget 10H
8800 Viborg		130 m²668 m29-12-20232.455.000 kr.18.885 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²87 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Gl. Aalborgvej 32
8800 Viborg		132 m²806 m28-10-20251.670.000 kr.12.652 kr./m²
Kærvænget 10F
8800 Viborg		130 m²692 m04-09-20254.300.000 kr.33.077 kr./m²
Kærvænget 10A
8800 Viborg		130 m²699 m31-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden