Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Skinfaxevej 7

Rækkehus · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 616 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
616 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.921 kr/m².2.811.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.488.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,39 pct. siden apr. 1998
621k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202421. apr. 19981.200.000 kr.I dag · vores estimat2.488.647 kr.Markedet · 1992637.500 kr.Markedet · 1993764.490 kr.Markedet · 1994897.260 kr.Markedet · 1995871.250 kr.Markedet · 19961.182.010 kr.Markedet · 1997930.920 kr.Markedet · 19981.346.910 kr.Markedet · 19991.634.890 kr.Markedet · 20001.247.290 kr.Markedet · 20011.446.020 kr.Markedet · 20021.728.560 kr.Markedet · 20031.627.410 kr.Markedet · 20041.409.640 kr.Markedet · 20051.406.070 kr.Markedet · 20062.130.100 kr.Markedet · 20072.233.970 kr.Markedet · 20082.262.020 kr.Markedet · 20092.513.280 kr.Markedet · 20102.209.150 kr.Markedet · 20112.023.000 kr.Markedet · 20121.952.450 kr.Markedet · 20132.125.000 kr.Markedet · 20142.137.410 kr.Markedet · 20152.318.120 kr.Markedet · 20162.448.000 kr.Markedet · 20172.321.350 kr.Markedet · 20182.585.360 kr.Markedet · 20192.873.850 kr.Markedet · 20202.975.170 kr.Markedet · 20213.370.760 kr.Markedet · 20223.131.570 kr.Markedet · 20232.550.000 kr.Markedet · 20242.666.110 kr.Markedet · 20252.866.030 kr.Markedet · 20262.677.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 1998 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bragesvej 37A
8800 Viborg		169 m²291 m11-05-20261.800.000 kr.10.651 kr./m²
Arildsvej 5
8800 Viborg		150 m²146 m18-04-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Bragesvej 18
8800 Viborg		135 m²173 m30-06-20261.650.000 kr.12.222 kr./m²
Thorsvej 8
8800 Viborg		142 m²531 m17-09-20243.495.000 kr.24.613 kr./m²
Fennebakken 207
8800 Viborg		182 m²1,4 km09-01-20252.062.000 kr.11.330 kr./m²
Arildsvej 6
8800 Viborg		128 m²191 m25-06-20263.700.000 kr.28.906 kr./m²
Guldfaxevej 31
8800 Viborg		124 m²155 m10-08-20252.225.000 kr.17.944 kr./m²
Hermodsvej 24
8800 Viborg		120 m²85 m07-06-20263.550.000 kr.29.583 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,6 km26-05-20263.640.000 kr.24.106 kr./m²
Sct. Nicolaj Gade 44
8800 Viborg		151 m²1,6 km25-01-20242.500.000 kr.16.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden