Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Skipper Clements Allé 11

Villa · 162 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 197 m², 5 værelser, opført i 1899. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.571.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.417 kr/m².10.357.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 197 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.258.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²273 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Breidablik Allé 7
2300 København S		163 m²491 m07-11-202411.300.000 kr.69.325 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²218 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Ove Billes Vej 12
2300 København S		178 m²91 m26-09-202510.600.000 kr.59.551 kr./m²
Gærdebred 14
2300 København S		161 m²901 m14-09-20256.820.000 kr.42.360 kr./m²
Thingvalla Allé 33
2300 København S		152 m²467 m05-03-202413.800.000 kr.90.789 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²1,0 km07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Rodosvej 19
2300 København S		155 m²784 m10-03-20248.500.000 kr.54.839 kr./m²
Fredenshøj Allé 6
2300 København S		161 m²1,1 km01-10-202413.300.000 kr.82.609 kr./m²
Vatnavej 9
2300 København S		178 m²381 m09-09-20258.750.000 kr.49.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden