Skipper Clements Vej 18

Villa · 71 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 799 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1936
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.741 kr/m².1.028.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkipper gns: 14.874 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²+15,00 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering981.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,49 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 981.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.045.000 kr.
1998majEjerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipper Clements Vej 7 9800 Hjørring	119 m²	72 m	25-04-2024	1.770.000 kr.	14.874 kr./m²
Skipper Clements Vej 11 9800 Hjørring	126 m²	46 m	19-12-2025	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Gårdboesvej 12 9800 Hjørring	73 m²	43 m	07-12-2025	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Søndermarksvej 25 9800 Hjørring	70 m²	450 m	02-09-2024	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Bøgevej 9 9800 Hjørring	73 m²	692 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Ydunsvej 8 9800 Hjørring	74 m²	682 m	29-06-2025	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Lundtoftevej 36 9800 Hjørring	67 m²	729 m	06-03-2024	640.000 kr.	9.552 kr./m²
Elmevej 11 9800 Hjørring	75 m²	789 m	26-09-2024	600.000 kr.	8.000 kr./m²
Bispevænget 48 9800 Hjørring	75 m²	874 m	02-06-2026	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Arsenalvej 32 9800 Hjørring	67 m²	913 m	01-07-2024	1.250.000 kr.	18.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu