Skipperlinien 36

Fritidshus · 85 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.182 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 905.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.831 kr/m².2.495.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkipperlinien gns: 28.869 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-18,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 181% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering2.694.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,90 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.694.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
Ombygning
2020apr.Ejerskifte950.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1988sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skipperlinien 24A 4400 Kalundborg	76 m²	121 m	27-04-2026	2.160.000 kr.	28.421 kr./m²
Skipperlinien 50 4400 Kalundborg	73 m²	97 m	10-08-2026	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Skipperlinien 42 4400 Kalundborg	63 m²	63 m	03-12-2023	3.045.000 kr.	48.333 kr./m²
Skipperlinien 17 4400 Kalundborg	110 m²	65 m	02-04-2025	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Skipperlinien 20 4400 Kalundborg	58 m²	101 m	03-12-2025	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²
Smedelinien 28 4400 Kalundborg	81 m²	178 m	02-02-2025	3.525.000 kr.	43.519 kr./m²
Sandlodsvej 43 4400 Kalundborg	81 m²	443 m	16-11-2024	1.350.000 kr.	16.667 kr./m²
Sandlodsvej 28 4400 Kalundborg	91 m²	312 m	04-07-2026	2.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Fjordskrænten 52 4400 Kalundborg	83 m²	723 m	02-04-2024	3.525.000 kr.	42.470 kr./m²
Sandlodsvej 40 4400 Kalundborg	78 m²	338 m	30-12-2025	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu