Skippersmindevej 15

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.359 kr/m².2.153.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippersmindevej gns: 12.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-15,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
4Vores vurdering1.892.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,80 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 575.000 kr.
11. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerskifte1.425.000 kr.
2007Ombygning
2002majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
1984jun.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	124 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Skippersmindevej 16 9310 Vodskov	160 m²	68 m	04-12-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Skippersmindevej 19 9310 Vodskov	175 m²	50 m	20-04-2026	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²
Anesmindevej 5 9310 Vodskov	139 m²	223 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Jens Viges Vej 3 9310 Vodskov	135 m²	321 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Kløvermarken 10 9310 Vodskov	144 m²	315 m	06-10-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Havremarken 16 9310 Vodskov	130 m²	139 m	28-11-2024	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Havremarken 8 9310 Vodskov	128 m²	75 m	10-07-2026	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Peter Jensens Vej 1 9310 Vodskov	133 m²	391 m	01-02-2026	1.280.000 kr.	9.624 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16 9310 Vodskov	142 m²	606 m	21-05-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu