Skippersmindevej 19

Villa · 175 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 859 m², 7 værelser, opført i 1946. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 859 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.974 kr/m².2.551.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkippersmindevej gns: 12.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.616 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.144.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,73 pct. siden feb. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2001 · Alm. Salg: 795.407 kr.
3. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2021jan.Solgt, familiehandel2.350.000 kr.
2020dec.Ejerskifte
2001feb.Solgt, alm. frit salg795.407 kr.
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippersmindevej 16 9310 Vodskov	160 m²	114 m	04-12-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	172 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Blommevej 11 9310 Vodskov	173 m²	259 m	22-01-2026	2.825.000 kr.	16.329 kr./m²
Kløvermarken 42 9310 Vodskov	171 m²	179 m	16-06-2026	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Frueskovej 1 9310 Vodskov	173 m²	280 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²
Frueskovej 2 9310 Vodskov	174 m²	351 m	03-04-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Plovhusene 3 9310 Vodskov	180 m²	485 m	27-11-2024	3.425.000 kr.	19.028 kr./m²
Vodskov Enge 13 9310 Vodskov	177 m²	635 m	04-02-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Drøvten 37 9310 Vodskov	166 m²	353 m	07-12-2025	2.050.000 kr.	12.349 kr./m²
Drøvten 35 9310 Vodskov	187 m²	323 m	28-09-2024	1.725.000 kr.	9.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu