Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Skippersmindevej 4B

Villa · 178 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 924 m², 8 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.914 kr/m².2.543.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkippersmindevej gns: 12.454 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.324.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,02 pct. siden okt. 2018
571k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.100.000 kr.31. mar. 20231.400.000 kr.27. jun. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat2.324.242 kr.Markedet · 1992708.262 kr.Markedet · 1993950.342 kr.Markedet · 1994843.008 kr.Markedet · 1995748.846 kr.Markedet · 1996739.056 kr.Markedet · 19971.076.722 kr.Markedet · 19981.011.218 kr.Markedet · 19991.167.146 kr.Markedet · 2000982.382 kr.Markedet · 20011.246.356 kr.Markedet · 20021.352.800 kr.Markedet · 20031.105.914 kr.Markedet · 20041.301.002 kr.Markedet · 20051.266.114 kr.Markedet · 2006840.694 kr.Markedet · 20071.944.828 kr.Markedet · 20081.728.914 kr.Markedet · 20091.611.256 kr.Markedet · 20101.467.610 kr.Markedet · 20111.711.470 kr.Markedet · 20121.775.372 kr.Markedet · 20131.659.850 kr.Markedet · 20141.832.332 kr.Markedet · 20151.838.562 kr.Markedet · 20161.511.398 kr.Markedet · 20172.240.842 kr.Markedet · 20182.169.820 kr.Markedet · 20191.714.318 kr.Markedet · 20202.245.648 kr.Markedet · 20212.162.522 kr.Markedet · 20222.440.914 kr.Markedet · 20232.681.570 kr.Markedet · 20242.837.676 kr.Markedet · 20252.452.306 kr.Markedet · 20261.962.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
27. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte2.100.000 kr.
  • 2011apr.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippersmindevej 19
9310 Vodskov		175 m²207 m20-04-20261.500.000 kr.8.571 kr./m²
Skippersmindevej 16
9310 Vodskov		160 m²93 m04-12-20252.095.000 kr.13.094 kr./m²
Skippersmindevej 8
9310 Vodskov		135 m²40 m14-01-20261.595.000 kr.11.815 kr./m²
Lindevang 3
9310 Vodskov		177 m²428 m04-06-20262.195.000 kr.12.401 kr./m²
Blommevej 11
9310 Vodskov		173 m²300 m22-01-20262.825.000 kr.16.329 kr./m²
Frueskovej 1
9310 Vodskov		173 m²394 m26-12-20232.100.000 kr.12.139 kr./m²
Plovhusene 3
9310 Vodskov		180 m²554 m27-11-20243.425.000 kr.19.028 kr./m²
Frueskovej 2
9310 Vodskov		174 m²468 m03-04-20252.500.000 kr.14.368 kr./m²
Vodskov Enge 13
9310 Vodskov		177 m²617 m04-02-20243.575.000 kr.20.198 kr./m²
Kløvermarken 42
9310 Vodskov		171 m²347 m16-06-20263.625.000 kr.21.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden