Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Skippervej 12

Fritidshus · 225 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 225 m², grund på 2.067 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
2067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.174.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.895.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.810 kr/m².7.229.250 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2067 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.164.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,14 pct. siden apr. 2021
759k2,6M4,5M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20213.098.000 kr.1. nov. 20223.200.000 kr.I dag · vores estimat8.164.591 kr.Markedet · 19922.090.700 kr.Markedet · 19931.370.925 kr.Markedet · 1994799.650 kr.Markedet · 19951.247.175 kr.Markedet · 19961.392.750 kr.Markedet · 19971.984.500 kr.Markedet · 19981.224.000 kr.Markedet · 19992.166.075 kr.Markedet · 20002.054.250 kr.Markedet · 20012.040.300 kr.Markedet · 20022.206.575 kr.Markedet · 20032.499.975 kr.Markedet · 20042.927.700 kr.Markedet · 20053.308.850 kr.Markedet · 20062.660.175 kr.Markedet · 20074.760.325 kr.Markedet · 20085.510.025 kr.Markedet · 20094.019.400 kr.Markedet · 20103.873.600 kr.Markedet · 20114.008.600 kr.Markedet · 20124.224.375 kr.Markedet · 20132.238.975 kr.Markedet · 20143.180.825 kr.Markedet · 20153.406.050 kr.Markedet · 20164.243.275 kr.Markedet · 20174.150.575 kr.Markedet · 20184.206.600 kr.Markedet · 20194.570.200 kr.Markedet · 20204.999.950 kr.Markedet · 20215.670.000 kr.Markedet · 20225.613.300 kr.Markedet · 20237.212.150 kr.Markedet · 20246.334.425 kr.Markedet · 20255.641.650 kr.Markedet · 20267.031.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.098.000 kr.
1. nov. 2022 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.164.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2022nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.200.000 kr.
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.098.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skippervej 24
6857 Blåvand		225 m²139 m08-12-20248.385.000 kr.37.267 kr./m²
Skippervej 2
6857 Blåvand		197 m²97 m04-03-20256.437.500 kr.32.678 kr./m²
Skippervej 14
6857 Blåvand		176 m²50 m26-02-20243.295.000 kr.18.722 kr./m²
Skippervej 38
6857 Blåvand		179 m²210 m09-03-20255.800.000 kr.32.402 kr./m²
Peter Malersvej 10
6857 Blåvand		221 m²279 m26-05-20267.550.000 kr.34.163 kr./m²
Kallesensvej 20
6857 Blåvand		221 m²438 m16-12-20253.800.000 kr.17.195 kr./m²
Kringsvej 3B
6857 Blåvand		240 m²139 m19-06-202613.500.000 kr.56.250 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand		215 m²374 m31-10-20269.650.000 kr.44.884 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand		215 m²374 m02-02-20264.375.000 kr.20.349 kr./m²
Sønder-Vasevej 40
6857 Blåvand		215 m²374 m15-05-20249.500.000 kr.44.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden