Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Skivegade 24

Villa · 65 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 338 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
329 m²
Bebygget areal
329 m²
Grundareal
338 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².686.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering791.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,40 pct. siden jan. 2017
229k378k528k678k828k19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017522.500 kr.I dag · vores estimat791.083 kr.Markedet · 1992300.820 kr.Markedet · 1993270.855 kr.Markedet · 1994312.845 kr.Markedet · 1995332.735 kr.Markedet · 1996348.075 kr.Markedet · 1997344.825 kr.Markedet · 1998335.725 kr.Markedet · 1999459.225 kr.Markedet · 2000422.565 kr.Markedet · 2001423.085 kr.Markedet · 2002403.585 kr.Markedet · 2003411.515 kr.Markedet · 2004395.460 kr.Markedet · 2005464.295 kr.Markedet · 2006426.920 kr.Markedet · 2007501.995 kr.Markedet · 2008608.075 kr.Markedet · 2009552.760 kr.Markedet · 2010495.755 kr.Markedet · 2011534.365 kr.Markedet · 2012479.635 kr.Markedet · 2013541.645 kr.Markedet · 2014413.205 kr.Markedet · 2015454.545 kr.Markedet · 2016416.975 kr.Markedet · 2017454.025 kr.Markedet · 2018579.605 kr.Markedet · 2019392.990 kr.Markedet · 2020599.950 kr.Markedet · 2021666.510 kr.Markedet · 2022624.195 kr.Markedet · 2023619.775 kr.Markedet · 2024673.400 kr.Markedet · 2025713.050 kr.Markedet · 2026616.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
522.500 kr.
I dag · vores estimat
791.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg522.500 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buhlsvej 32
9900 Frederikshavn		63 m²926 m10-04-2026795.000 kr.12.619 kr./m²
Florvej 3
9900 Frederikshavn		64 m²1,2 km18-09-2025750.000 kr.11.719 kr./m²
Uldallsvej 16
9900 Frederikshavn		68 m²973 m03-06-2026525.000 kr.7.721 kr./m²
Silkeborggade 46
9900 Frederikshavn		75 m²267 m02-06-2024600.000 kr.8.000 kr./m²
Buhlsvej 7
9900 Frederikshavn		69 m²1,1 km03-06-2024715.000 kr.10.362 kr./m²
Rosevej 38
9900 Frederikshavn		68 m²1,4 km25-10-20251.055.000 kr.15.515 kr./m²
Lars Brandstrups Vej 7
9900 Frederikshavn		72 m²1,2 km20-09-2024775.000 kr.10.764 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²834 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²
Buhlsvej 36
9900 Frederikshavn		75 m²901 m14-05-2025580.000 kr.7.733 kr./m²
Nørregade 8
9900 Frederikshavn		73 m²1,3 km08-07-2025420.000 kr.5.753 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden