Skiverenvej 5, Tuen

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TuenMedian pris/m² for villa i Tuen (9881, sidste 24 mdr.): 13.714 kr/m² × 154 m².2.111.956 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.846.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+130,83 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 995.000 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.846.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2019jan.Ejerskifte995.000 kr.
2000Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tuenvej 70, Tuen 9881 Bindslev	125 m²	78 m	10-01-2026	456.500 kr.	3.652 kr./m²
Præstevejen 11, Tuen 9881 Bindslev	161 m²	2,5 km	03-11-2025	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Sørig Engvej 19, Tuen 9881 Bindslev	104 m²	232 m	08-02-2025	285.000 kr.	2.740 kr./m²
Skagensvej 96, Tuen 9881 Bindslev	182 m²	2,4 km	23-10-2025	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Tuenvej 27, Sørig 9881 Bindslev	108 m²	1,7 km	20-06-2024	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Europavej 35 9881 Bindslev	159 m²	4,4 km	03-08-2026	2.325.000 kr.	14.623 kr./m²
Skagensvej 77, Tversted 9881 Bindslev	152 m²	5,5 km	29-06-2025	500.000 kr.	3.289 kr./m²
Løgtenvej 7, Tversted 9881 Bindslev	134 m²	5,9 km	03-09-2024	965.000 kr.	7.201 kr./m²
Trynbakkevej 13 9881 Bindslev	170 m²	6,2 km	14-12-2025	1.610.000 kr.	9.471 kr./m²
Tannisbugtvej 108, Tversted 9881 Bindslev	131 m²	6,1 km	21-01-2024	1.475.000 kr.	11.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu