Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Skiverenvej 58, Tuen

Fritidshus · 220 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 220 m², grund på 228.600 m², 9 værelser, opført i 1971, renoveret i 1995. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
228600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
705.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.859 kr/m².3.207.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+55%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)228600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.763.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,28 pct. siden dec. 2007
248k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2007898.500 kr.I dag · vores estimat1.763.612 kr.Markedet · 19921.073.160 kr.Markedet · 19931.239.260 kr.Markedet · 1994248.380 kr.Markedet · 19951.222.320 kr.Markedet · 1996883.300 kr.Markedet · 19971.227.820 kr.Markedet · 1998634.040 kr.Markedet · 19991.554.300 kr.Markedet · 2000962.280 kr.Markedet · 20011.848.660 kr.Markedet · 20021.547.260 kr.Markedet · 20031.046.320 kr.Markedet · 20043.790.600 kr.Markedet · 2005617.320 kr.Markedet · 20064.198.040 kr.Markedet · 20074.421.560 kr.Markedet · 20083.512.740 kr.Markedet · 20093.623.620 kr.Markedet · 20103.351.480 kr.Markedet · 20113.705.900 kr.Markedet · 20123.629.780 kr.Markedet · 20134.059.220 kr.Markedet · 20143.609.320 kr.Markedet · 20153.878.160 kr.Markedet · 20161.554.740 kr.Markedet · 20173.111.900 kr.Markedet · 20182.596.880 kr.Markedet · 20193.381.180 kr.Markedet · 20203.972.320 kr.Markedet · 20214.579.960 kr.Markedet · 20224.602.400 kr.Markedet · 20235.210.920 kr.Markedet · 20243.920.840 kr.Markedet · 20254.207.500 kr.Markedet · 20264.251.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2007 · Alm. Salg
898.500 kr.
I dag · vores estimat
1.763.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg898.500 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Klitvej 2, Tversted
9881 Bindslev		219 m²5,1 km09-04-20249.250.000 kr.42.237 kr./m²
Blishønevej 4, Tversted
9881 Bindslev		207 m²6,1 km25-06-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Mellemklitvej 27, Tversted
9881 Bindslev		125 m²5,2 km05-12-20242.900.000 kr.23.200 kr./m²
Falkevej 3, Tversted
9881 Bindslev		149 m²6,5 km06-04-20262.360.000 kr.15.839 kr./m²
Fasanvej 5, Tversted
9881 Bindslev		113 m²5,4 km28-05-20262.625.000 kr.23.230 kr./m²
Musvitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		111 m²5,5 km30-04-20263.675.000 kr.33.108 kr./m²
Blishønevej 3, Tversted
9881 Bindslev		123 m²6,0 km11-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²
Svallerhulvej 20, Tversted
9881 Bindslev		133 m²6,6 km26-08-20252.175.000 kr.16.353 kr./m²
Rævevej 6, Tversted
9881 Bindslev		130 m²6,7 km07-07-20262.200.000 kr.16.923 kr./m²
Uglevej 6, Tversted
9881 Bindslev		111 m²6,3 km04-02-20241.637.500 kr.14.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden