Skivevej 158

Landejendom · 165 m² · bygget 1942

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 70.239 m², 7 værelser, opført i 1942, renoveret i 1994. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 70239 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.148 kr/m².4.405.500 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)70239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.440.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,92 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2019 · Alm. Salg: 1.422.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.422.000 kr.
1994Ombygning
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moselundvej 2, Hvam 7500 Holstebro	136 m²	781 m	10-05-2025	2.010.000 kr.	14.779 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup 7500 Holstebro	147 m²	2,3 km	25-05-2025	1.800.000 kr.	12.245 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	168 m²	3,4 km	26-05-2024	7.100.000 kr.	42.262 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup 7500 Holstebro	140 m²	3,0 km	25-06-2024	8.650.000 kr.	61.786 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup 7500 Holstebro	202 m²	3,6 km	13-03-2025	3.725.000 kr.	18.441 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup 7500 Holstebro	241 m²	2,1 km	31-01-2024	2.785.000 kr.	11.556 kr./m²
Asmosevej 5, Måbjerg 7500 Holstebro	138 m²	4,5 km	18-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup 7500 Holstebro	159 m²	5,9 km	02-09-2025	2.375.000 kr.	14.937 kr./m²
Vester Skolevej 3 7500 Holstebro	192 m²	4,9 km	17-09-2026	10.810.000 kr.	56.302 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg 7500 Holstebro	200 m²	5,1 km	03-07-2024	2.500.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu