Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Skivevej 175, Hvam

Landejendom · 251 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 15.000 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.830 kr/m².6.422.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.158.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,90 pct. siden dec. 2009
185k6,3M12,4M18,5M24,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.400.000 kr.I dag · vores estimat6.158.559 kr.Markedet · 19923.569.973 kr.Markedet · 19932.218.589 kr.Markedet · 19941.028.347 kr.Markedet · 19952.293.136 kr.Markedet · 19961.374.978 kr.Markedet · 19973.730.111 kr.Markedet · 19981.390.289 kr.Markedet · 19992.294.642 kr.Markedet · 20001.434.967 kr.Markedet · 20011.336.073 kr.Markedet · 200210.667.500 kr.Markedet · 20033.193.473 kr.Markedet · 20044.192.704 kr.Markedet · 20052.971.589 kr.Markedet · 20061.600.125 kr.Markedet · 20077.363.838 kr.Markedet · 20084.837.523 kr.Markedet · 20092.740.167 kr.Markedet · 20104.036.331 kr.Markedet · 20113.183.684 kr.Markedet · 20122.022.307 kr.Markedet · 201314.485.210 kr.Markedet · 20142.469.589 kr.Markedet · 20153.293.120 kr.Markedet · 20161.382.006 kr.Markedet · 20172.527.319 kr.Markedet · 20186.766.458 kr.Markedet · 20193.944.214 kr.Markedet · 20208.639.420 kr.Markedet · 20215.187.166 kr.Markedet · 20222.942.222 kr.Markedet · 20238.264.677 kr.Markedet · 20244.334.770 kr.Markedet · 202511.430.289 kr.Markedet · 202611.883.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.158.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²1,9 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Moselundvej 2, Hvam
7500 Holstebro		136 m²571 m10-05-20252.010.000 kr.14.779 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²3,2 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²4,8 km20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Barslundvej 7, Mejrup
7500 Holstebro		147 m²2,0 km25-05-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Trabjergvej 5
7500 Holstebro		270 m²5,1 km12-01-202517.400.000 kr.64.444 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²3,2 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²6,0 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		140 m²2,7 km25-06-20248.650.000 kr.61.786 kr./m²
Struer Landevej 24
7500 Holstebro		212 m²5,0 km30-06-202413.400.000 kr.63.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden