Skivevej 24B, Ål

Rækkehus · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 12.414 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2014. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 304 m²
Grundareal: 12414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.971 kr/m².839.000 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.476.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,21 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2013 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.476.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2013majSolgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1990nov.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3A 7830 Vinderup	110 m²	3,3 km	01-04-2025	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Vindelevgård 209 7830 Vinderup	95 m²	3,4 km	13-08-2025	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Vindelevgård 211 7830 Vinderup	95 m²	3,4 km	04-11-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Vesterlund 86 7830 Vinderup	88 m²	3,5 km	18-06-2025	782.000 kr.	8.886 kr./m²
Vesterlund 90 7830 Vinderup	88 m²	3,5 km	14-10-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Vesterlund 96 7830 Vinderup	88 m²	3,5 km	18-03-2026	865.000 kr.	9.830 kr./m²
Vesterlund 106 7830 Vinderup	88 m²	3,5 km	05-01-2026	745.000 kr.	8.466 kr./m²
Strandvejen 14A, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	5,8 km	08-04-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu