Skivevej 37, Ål

Villa · 115 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 14.740 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 14740 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.310 kr/m².836.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14740 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.617.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,54 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2016 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.617.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2011dec.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1984Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellesvej 10, Ejsing 7830 Vinderup	116 m²	2,1 km	09-12-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Østparken 29, Ejsing 7830 Vinderup	119 m²	2,2 km	12-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Østparken 34, Ejsing 7830 Vinderup	104 m²	2,0 km	15-03-2024	525.000 kr.	5.048 kr./m²
Handbjergvej 7 7830 Vinderup	115 m²	3,1 km	26-03-2024	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Toften 35 7830 Vinderup	118 m²	3,0 km	21-11-2023	1.395.000 kr.	11.822 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	2,4 km	10-03-2026	950.000 kr.	9.406 kr./m²
Mosekrogen 4 7830 Vinderup	101 m²	2,4 km	11-06-2024	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Østparken 14, Ejsing 7830 Vinderup	135 m²	2,0 km	23-09-2024	580.000 kr.	4.296 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	2,6 km	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Vindelevgård 31 7830 Vinderup	110 m²	3,1 km	11-11-2023	865.000 kr.	7.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu