Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8471 Sabro

Skivholmevej 29, Borum

Landejendom · 168 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 263.604 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
263604 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Sandfiltre med P-fældning i bundfældningstanken og udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.637 kr/m².4.134.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)263604 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.732.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,28 pct. siden apr. 1992
119k37,1M74,1M111,1M148,2M1992199820032007201120152019202314. apr. 19921.625.000 kr.I dag · vores estimat6.732.109 kr.Markedet · 19921.734.936 kr.Markedet · 19952.344.104 kr.Markedet · 1996808.920 kr.Markedet · 1997508.368 kr.Markedet · 19981.066.968 kr.Markedet · 19991.057.560 kr.Markedet · 20002.333.352 kr.Markedet · 2002924.504 kr.Markedet · 2003856.800 kr.Markedet · 20041.372.224 kr.Markedet · 20052.451.960 kr.Markedet · 20061.890.336 kr.Markedet · 20072.844.408 kr.Markedet · 20082.001.384 kr.Markedet · 2009395.808 kr.Markedet · 20103.579.072 kr.Markedet · 20112.768.640 kr.Markedet · 20121.581.216 kr.Markedet · 20134.526.592 kr.Markedet · 20142.342.592 kr.Markedet · 20152.725.464 kr.Markedet · 2016939.456 kr.Markedet · 20172.709.000 kr.Markedet · 20181.337.784 kr.Markedet · 20192.277.072 kr.Markedet · 20202.112.768 kr.Markedet · 20212.724.792 kr.Markedet · 20224.726.008 kr.Markedet · 20231.923.936 kr.Markedet · 20242.985.360 kr.Markedet · 20252.650.032 kr.Markedet · 20264.881.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (landejendom)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.732.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skivholmevej 27, Borum
8471 Sabro		185 m²180 m16-07-20265.375.000 kr.29.054 kr./m²
Stillingvej 210, Borum
8471 Sabro		162 m²1,5 km28-05-20242.440.000 kr.15.062 kr./m²
Eshøjvej 60
8471 Sabro		200 m²1,8 km25-02-20242.650.000 kr.13.250 kr./m²
Viborgvej 717
8471 Sabro		215 m²3,1 km12-10-20252.700.000 kr.12.558 kr./m²
Kærsvinget 18
8471 Sabro		210 m²3,3 km21-05-20252.375.000 kr.11.310 kr./m²
Stillingvej 204, Borum
8471 Sabro		84 m²1,6 km14-04-20251.700.000 kr.20.238 kr./m²
Brunbjergvej 4, Markusminde
8471 Sabro		170 m²5,7 km01-12-20245.600.000 kr.32.941 kr./m²
Kærsvinget 9
8471 Sabro		120 m²3,9 km18-12-20233.500.000 kr.29.167 kr./m²
Stillingvej 56
8471 Sabro		240 m²3,1 km01-07-20255.500.000 kr.22.917 kr./m²
Gammel Viborgvej 141, Fårup
8471 Sabro		318 m²3,6 km19-10-20269.500.000 kr.29.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden