Skivholmevej 58, Skivholme

Landejendom · 202 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 39.310 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2022. Beliggende i Skanderborg Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 39310 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.793 kr/m².4.404.444 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)39310 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.867.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1132,71 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (landejendom)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 925.000 kr.
27. jan. 2009 · Alm. Salg: 475.975 kr.
I dag · vores estimat: 5.867.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg475.975 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte925.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skivholmevej 27, Borum 8471 Sabro	185 m²	830 m	16-07-2026	5.375.000 kr.	29.054 kr./m²
Eshøjvej 60 8471 Sabro	200 m²	1,7 km	25-02-2024	2.650.000 kr.	13.250 kr./m²
Stillingvej 210, Borum 8471 Sabro	162 m²	1,9 km	28-05-2024	2.440.000 kr.	15.062 kr./m²
Viborgvej 717 8471 Sabro	215 m²	3,6 km	12-10-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Kærsvinget 18 8471 Sabro	210 m²	3,9 km	21-05-2025	2.375.000 kr.	11.310 kr./m²
Stillingvej 56 8471 Sabro	240 m²	3,2 km	01-07-2025	5.500.000 kr.	22.917 kr./m²
Brunbjergvej 4, Markusminde 8471 Sabro	170 m²	5,2 km	01-12-2024	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Kærsvinget 9 8471 Sabro	120 m²	4,5 km	18-12-2023	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Gammel Viborgvej 141, Fårup 8471 Sabro	318 m²	4,1 km	19-10-2026	9.500.000 kr.	29.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu