Skjalm Hvidesvej 3

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.721 kr/m².2.144.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.123.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,85 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.065.000 kr.
2013majEjerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Troldevænget 7 4400 Kalundborg	157 m²	218 m	07-03-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Skovbrynet 43 4400 Kalundborg	156 m²	283 m	27-11-2024	2.853.000 kr.	18.288 kr./m²
Ulshøjvej 12 4400 Kalundborg	162 m²	117 m	10-06-2026	1.545.000 kr.	9.537 kr./m²
Mosevangen 16 4400 Kalundborg	161 m²	226 m	24-06-2026	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Skovbrynet 29 4400 Kalundborg	148 m²	216 m	01-05-2024	1.600.000 kr.	10.811 kr./m²
Ulshøjvej 35 4400 Kalundborg	146 m²	123 m	29-11-2023	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Skovbrynet 45 4400 Kalundborg	162 m²	273 m	10-05-2026	2.220.000 kr.	13.704 kr./m²
Ulshøjvej 1 4400 Kalundborg	165 m²	212 m	30-04-2026	1.505.000 kr.	9.121 kr./m²
Ulshøjvej 33 4400 Kalundborg	143 m²	112 m	18-05-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Ternevænget 3 4400 Kalundborg	167 m²	122 m	27-08-2025	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu