Skjerninggårdvej 13, Mejls

Villa · 186 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 6.056 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 6056 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 201.400 kr.
Offentlig grundværdi: 201.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.088 kr/m².2.114.900 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 1039% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.236.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2020 · Alm. Salg: 298.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2022Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022298.000 kr.
1984mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjerninggårdvej 5, Mejls 6800 Varde	200 m²	229 m	06-07-2024	3.666.000 kr.	18.330 kr./m²
Skjerninggårdvej 9, Mejls 6800 Varde	251 m²	92 m	17-06-2025	2.798.000 kr.	11.147 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	3,2 km	30-06-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Bæktoften 2, Sig 6800 Varde	187 m²	3,2 km	11-03-2026	1.350.000 kr.	7.219 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj 6800 Varde	181 m²	3,1 km	07-04-2025	2.840.000 kr.	15.691 kr./m²
Urups Vej 4, Sig 6800 Varde	194 m²	3,3 km	24-04-2024	1.495.000 kr.	7.706 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls 6800 Varde	119 m²	816 m	27-05-2024	955.000 kr.	8.025 kr./m²
Amalievej 8, Sig 6800 Varde	199 m²	3,4 km	09-10-2024	3.150.000 kr.	15.829 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj 6800 Varde	158 m²	2,9 km	20-05-2025	1.695.000 kr.	10.728 kr./m²
Agertoften 6, Tinghøj 6800 Varde	206 m²	3,3 km	10-02-2025	1.850.000 kr.	8.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu