Skjernvej 73, Fiskbæk, 6920 Videbæk — Villa · 142 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 455 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2014. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 60.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.287 kr/m².1.185.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.418.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2843,67 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 48.192 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2018okt.Ejerskifte48.192 kr.
2014Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjernvej 1 6920 Videbæk	217 m²	5,2 km	28-08-2025	1.995.000 kr.	9.194 kr./m²
Skolebakken 18, Herborg 6920 Videbæk	140 m²	2,6 km	15-06-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	116 m	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	1,5 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	2,6 km	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Sortbærvej 1 6920 Videbæk	147 m²	3,9 km	10-06-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Sortbærvej 12B 6920 Videbæk	149 m²	3,8 km	21-12-2024	1.365.000 kr.	9.161 kr./m²
Gl Herborgvej 16 6920 Videbæk	141 m²	4,3 km	07-04-2025	1.775.000 kr.	12.589 kr./m²
Tyttebærvej 6 6920 Videbæk	136 m²	4,0 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	10.478 kr./m²
Solsorten 4 6920 Videbæk	140 m²	4,4 km	03-01-2024	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu