Skjesbjergvej 48, Vellev

Landejendom · 175 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 175 m², grund på 113.388 m², 6 værelser, opført i 1777. Beliggende i Favrskov Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1777
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 113388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 445.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.190 kr/m².7.457.000 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)113388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.057.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1032,27 pct. siden apr. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (landejendom)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1993 · Alm. Salg: 535.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.057.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993apr.Solgt, familiehandel535.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ulstrupvej 35 8870 Langå	204 m²	1,3 km	31-01-2026	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Langå Mark 10 8870 Langå	150 m²	3,1 km	04-08-2026	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Hammelvej 167, Houlbjerg 8870 Langå	170 m²	4,5 km	30-08-2025	2.830.000 kr.	16.647 kr./m²
Langåvej 17, Væth 8870 Langå	163 m²	4,4 km	17-04-2026	2.195.000 kr.	13.466 kr./m²
Hammelvej 168, Kongstrup 8870 Langå	201 m²	4,1 km	29-01-2024	31.550.000 kr.	156.965 kr./m²
Langå Mark 4, Dagsvad 8870 Langå	217 m²	3,7 km	16-07-2026	3.900.000 kr.	17.972 kr./m²
Byvej 13, Grensten 8870 Langå	192 m²	5,6 km	09-01-2025	2.495.000 kr.	12.995 kr./m²
Løjstrupvej 31, Løjstrup 8870 Langå	242 m²	3,8 km	24-02-2025	14.200.000 kr.	58.678 kr./m²
Hadstenvej 5, Laurbjerg 8870 Langå	218 m²	6,1 km	20-08-2025	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Knudstrupvej 16, Houlbjerg 8870 Langå	250 m²	4,6 km	22-03-2024	6.400.000 kr.	25.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu