Skjørringvej 26

Villa · 186 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 4.240 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 4240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.599.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.888 kr/m².3.095.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjørringvej gns: 14.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.293 kr/m²-32,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1877 (149 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1877-bygning · Prisstigning 76% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D1 → C+10,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4240 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.468.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+57,65 pct. siden sep. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1984 · Alm. Salg: 530.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
25. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.468.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007nov.Ejerskifte1.250.000 kr.
1984sep.Ejerskifte530.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjørringvej 22 8464 Galten	125 m²	72 m	11-05-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Rosenparken 33 8464 Galten	180 m²	501 m	19-11-2025	2.498.000 kr.	13.878 kr./m²
Østergade 9 8464 Galten	180 m²	683 m	28-06-2026	2.850.000 kr.	15.833 kr./m²
Lunden 6 8464 Galten	177 m²	604 m	23-05-2024	3.225.000 kr.	18.220 kr./m²
Søvangen 14 8464 Galten	173 m²	552 m	11-06-2026	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Blåmejsevej 17 8464 Galten	182 m²	960 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Smedeskovvej 30A 8464 Galten	174 m²	619 m	13-08-2024	3.195.000 kr.	18.362 kr./m²
Toftevænget 5 8464 Galten	175 m²	838 m	26-03-2025	2.395.000 kr.	13.686 kr./m²
Bispevænget 8 8464 Galten	176 m²	902 m	08-01-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Knopsvane Alle 18 8464 Galten	188 m²	1,3 km	27-02-2024	4.650.000 kr.	24.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu