Skjoldagervej 5

Villa · 173 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 871 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.926.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.665 kr/m².11.551.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering11.632.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,98 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.632.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, familiehandel2.750.000 kr.
1982okt.Ejerskifte
1950Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldagervej 9 2820 Gentofte	94 m²	33 m	10-05-2025	9.300.000 kr.	98.936 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15 2820 Gentofte	174 m²	390 m	01-09-2024	11.100.000 kr.	63.793 kr./m²
Sauntes Vænge 4 2820 Gentofte	164 m²	89 m	20-09-2025	12.500.000 kr.	76.220 kr./m²
Jægersborg Alle 180 2820 Gentofte	171 m²	497 m	25-07-2024	7.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Brogårdsvej 37 2820 Gentofte	176 m²	566 m	30-10-2024	11.315.000 kr.	64.290 kr./m²
Fasanhaven 21 2820 Gentofte	176 m²	577 m	30-10-2025	14.100.000 kr.	80.114 kr./m²
Avnsøvej 6 2820 Gentofte	170 m²	628 m	09-06-2026	15.300.000 kr.	90.000 kr./m²
Tjørnekrogen 4 2820 Gentofte	181 m²	515 m	08-10-2025	13.550.000 kr.	74.862 kr./m²
Ibstrupvej 7A 2820 Gentofte	175 m²	845 m	30-08-2025	8.400.000 kr.	48.000 kr./m²
Jægersvinget 2 2820 Gentofte	187 m²	299 m	27-09-2025	12.450.000 kr.	66.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu