Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Skjoldbjerg 10

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1227 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.368 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.910.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,03 pct. siden feb. 2021
410k823k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.910.367 kr.Markedet · 1992409.536 kr.Markedet · 1993556.992 kr.Markedet · 1994586.080 kr.Markedet · 1995569.232 kr.Markedet · 1996744.192 kr.Markedet · 1997817.200 kr.Markedet · 1998916.272 kr.Markedet · 1999886.608 kr.Markedet · 20001.045.872 kr.Markedet · 2001981.792 kr.Markedet · 2002915.120 kr.Markedet · 20031.236.960 kr.Markedet · 2004958.320 kr.Markedet · 20051.017.792 kr.Markedet · 20061.273.392 kr.Markedet · 20071.466.784 kr.Markedet · 20081.570.320 kr.Markedet · 20091.298.592 kr.Markedet · 20101.550.016 kr.Markedet · 20111.189.296 kr.Markedet · 20121.456.272 kr.Markedet · 20131.003.968 kr.Markedet · 20141.168.704 kr.Markedet · 20151.405.296 kr.Markedet · 20161.050.048 kr.Markedet · 20171.261.728 kr.Markedet · 20181.402.128 kr.Markedet · 20191.332.576 kr.Markedet · 20201.285.776 kr.Markedet · 20211.772.064 kr.Markedet · 20221.686.816 kr.Markedet · 20231.661.472 kr.Markedet · 20241.725.984 kr.Markedet · 20251.483.488 kr.Markedet · 20261.953.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.910.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldbjerg 18A
6100 Haderslev		188 m²128 m21-12-20232.500.000 kr.13.298 kr./m²
Fuglebakkevej 13
6100 Haderslev		145 m²214 m09-10-20241.245.000 kr.8.586 kr./m²
Ejsbølvej 16
6100 Haderslev		141 m²106 m09-01-20242.150.000 kr.15.248 kr./m²
Lænkebjerg 16
6100 Haderslev		142 m²194 m19-06-20261.500.000 kr.10.563 kr./m²
Fælleslykkevej 16
6100 Haderslev		143 m²259 m18-09-20241.160.000 kr.8.112 kr./m²
Ejsbølvej 6
6100 Haderslev		140 m²117 m21-12-20231.325.000 kr.9.464 kr./m²
Ejsbølvej 32
6100 Haderslev		148 m²205 m08-06-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Ejsbølvej 12
6100 Haderslev		138 m²114 m15-11-20231.400.000 kr.10.145 kr./m²
Ejsbølvej 22
6100 Haderslev		136 m²135 m21-11-20231.090.000 kr.8.015 kr./m²
Rosenbakken 6
6100 Haderslev		138 m²321 m01-06-20252.030.000 kr.14.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden