Skjoldbjerg 16

Villa · 95 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.159 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.139 kr/m².1.187.600 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.171.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,94 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.171.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjerg 18A 6100 Haderslev	188 m²	46 m	21-12-2023	2.500.000 kr.	13.298 kr./m²
Ejsbølvænge 6 6100 Haderslev	95 m²	143 m	02-07-2024	990.000 kr.	10.421 kr./m²
Lænkebjerg 27 6100 Haderslev	95 m²	157 m	12-11-2025	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Ejsbølvænge 2 6100 Haderslev	95 m²	205 m	05-06-2025	1.256.000 kr.	13.221 kr./m²
Lænkebjerg 17 6100 Haderslev	96 m²	192 m	08-06-2026	1.075.000 kr.	11.198 kr./m²
Ahornvej 52 6100 Haderslev	95 m²	399 m	16-03-2026	1.385.000 kr.	14.579 kr./m²
Drosselvej 18 6100 Haderslev	95 m²	557 m	29-12-2023	975.000 kr.	10.263 kr./m²
Lænkebjerg 33 6100 Haderslev	101 m²	156 m	28-09-2024	900.000 kr.	8.911 kr./m²
Drosselvej 17 6100 Haderslev	93 m²	525 m	18-11-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Svanevej 18 6100 Haderslev	96 m²	647 m	12-12-2025	900.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu