Skjoldborgs Vej 26, 7800 Skive — Villa · 141 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 691 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.716 kr/m².1.185.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgs gns: 7.801 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²-31,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.041.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgs Vej 5 7800 Skive	122 m²	224 m	03-07-2024	1.080.000 kr.	8.852 kr./m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	224 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Blichers Vej 13 7800 Skive	138 m²	248 m	12-02-2025	1.540.000 kr.	11.159 kr./m²
Ingemanns Vej 14 7800 Skive	146 m²	147 m	11-10-2025	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Kingos Vej 7 7800 Skive	146 m²	223 m	11-06-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Grundtvigs Vej 10 7800 Skive	137 m²	439 m	08-07-2026	1.405.000 kr.	10.255 kr./m²
Brårupvej 87 7800 Skive	139 m²	585 m	04-07-2024	910.000 kr.	6.547 kr./m²
Johs Ewalds Vej 10 7800 Skive	141 m²	752 m	01-03-2024	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Hedetoften 60 7800 Skive	135 m²	425 m	27-02-2025	1.100.000 kr.	8.148 kr./m²
Lindevænget 34 7800 Skive	144 m²	832 m	24-08-2026	1.295.000 kr.	8.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu