Skjoldborgs Vej 5, 7800 Skive — Villa · 122 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1997. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 934 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 422.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.221 kr/m².1.134.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgs gns: 7.801 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.337 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering957.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,31 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
1997Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgs Vej 8B 7800 Skive	104 m²	69 m	06-02-2026	725.000 kr.	6.971 kr./m²
Skjoldborgs Vej 26 7800 Skive	141 m²	224 m	09-09-2024	1.100.000 kr.	7.801 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	82 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	572 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	477 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²
Grundtvigs Vej 13 7800 Skive	121 m²	619 m	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.124 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	502 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Brorsons Vej 3 7800 Skive	117 m²	496 m	17-03-2025	1.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Grabows Vej 16 7800 Skive	130 m²	362 m	18-08-2025	1.015.000 kr.	7.808 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	670 m	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu