Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skjoldborgsvej 1

Villa · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 633 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
696.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.160 kr/m².2.326.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 13.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.542.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,79 pct. siden mar. 2022
737k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.645.000 kr.31. jul. 20261.845.000 kr.I dag · vores estimat2.542.228 kr.Markedet · 1992737.280 kr.Markedet · 1993752.760 kr.Markedet · 1994848.160 kr.Markedet · 1995854.820 kr.Markedet · 1996973.800 kr.Markedet · 19971.062.000 kr.Markedet · 19981.200.060 kr.Markedet · 19991.115.100 kr.Markedet · 20001.318.500 kr.Markedet · 20011.303.200 kr.Markedet · 20021.277.100 kr.Markedet · 20031.211.400 kr.Markedet · 20041.229.580 kr.Markedet · 20051.411.020 kr.Markedet · 20061.649.700 kr.Markedet · 20072.171.700 kr.Markedet · 20082.547.540 kr.Markedet · 20091.758.240 kr.Markedet · 20101.928.520 kr.Markedet · 20112.027.880 kr.Markedet · 20121.821.960 kr.Markedet · 20131.806.480 kr.Markedet · 20141.610.280 kr.Markedet · 20152.039.040 kr.Markedet · 20161.689.660 kr.Markedet · 20172.063.160 kr.Markedet · 20182.109.420 kr.Markedet · 20192.036.520 kr.Markedet · 20202.302.020 kr.Markedet · 20212.574.900 kr.Markedet · 20222.714.940 kr.Markedet · 20232.505.600 kr.Markedet · 20242.603.700 kr.Markedet · 20252.778.840 kr.Markedet · 20262.595.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.542.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.845.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 38
7000 Fredericia		201 m²452 m12-01-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Skjoldborgsvej 2
7000 Fredericia		148 m²19 m06-01-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 8
7000 Fredericia		149 m²78 m30-01-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Skjoldborgsvej 37
7000 Fredericia		124 m²387 m30-06-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²30 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²264 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²256 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²
Carit Etlars Vej 22
7000 Fredericia		175 m²221 m25-03-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Prangervej 68
7000 Fredericia		170 m²126 m06-03-20252.700.000 kr.15.882 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²182 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden