Skjoldborgsvej 12

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.114 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.499.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.444.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 18 8723 Løsning	136 m²	58 m	27-03-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Holbergsvej 9 8723 Løsning	140 m²	238 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Blichersvej 3 8723 Løsning	138 m²	464 m	05-05-2024	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Kingos Alle 8 8723 Løsning	138 m²	589 m	10-07-2024	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Chr Winthers Vej 2 8723 Løsning	128 m²	144 m	08-10-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Aakjærsvej 2 8723 Løsning	145 m²	276 m	08-04-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Merkurvej 42 8723 Løsning	135 m²	649 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	11.481 kr./m²
Kingos Alle 34 8723 Løsning	146 m²	329 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Kingos Alle 7 8723 Løsning	143 m²	599 m	04-09-2024	1.285.000 kr.	8.986 kr./m²
Marsvej 34 8723 Løsning	139 m²	847 m	12-05-2024	1.545.000 kr.	11.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu