Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skjoldborgsvej 23

Villa · 196 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.289 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2000. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1289 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.820 kr/m².2.521.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 14.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.475.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,63 pct. siden sep. 2023
631k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat2.475.724 kr.Markedet · 1992763.616 kr.Markedet · 1993789.684 kr.Markedet · 1994774.004 kr.Markedet · 1995786.940 kr.Markedet · 1996914.536 kr.Markedet · 1997935.900 kr.Markedet · 19981.047.620 kr.Markedet · 19991.023.904 kr.Markedet · 20001.125.628 kr.Markedet · 20011.218.728 kr.Markedet · 20021.105.832 kr.Markedet · 20031.167.376 kr.Markedet · 20041.189.916 kr.Markedet · 20051.319.276 kr.Markedet · 20061.472.744 kr.Markedet · 20071.593.284 kr.Markedet · 20081.457.848 kr.Markedet · 20091.758.316 kr.Markedet · 20101.791.832 kr.Markedet · 20111.403.164 kr.Markedet · 20121.848.280 kr.Markedet · 20131.660.708 kr.Markedet · 20141.542.128 kr.Markedet · 20151.589.168 kr.Markedet · 20161.654.436 kr.Markedet · 20171.911.980 kr.Markedet · 20181.893.752 kr.Markedet · 20191.911.000 kr.Markedet · 20202.177.756 kr.Markedet · 20211.970.780 kr.Markedet · 20222.279.676 kr.Markedet · 20232.356.508 kr.Markedet · 20242.404.724 kr.Markedet · 20252.201.864 kr.Markedet · 20262.276.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.475.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 8
9800 Hjørring		129 m²176 m23-09-20252.525.000 kr.19.574 kr./m²
Syvspring 13
9800 Hjørring		203 m²262 m27-01-20251.800.000 kr.8.867 kr./m²
Klonhøjvej 27
9800 Hjørring		197 m²593 m18-08-20261.370.000 kr.6.954 kr./m²
Møllevej 30
9800 Hjørring		191 m²672 m18-08-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Dalvej 21
9800 Hjørring		186 m²476 m29-05-20264.550.000 kr.24.462 kr./m²
Skelbækvej 39
9800 Hjørring		188 m²603 m09-04-20252.849.000 kr.15.154 kr./m²
Tøtmosen 25
9800 Hjørring		182 m²430 m20-09-20252.300.000 kr.12.637 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²612 m15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²
Snehvidevej 24
9800 Hjørring		177 m²387 m10-04-20243.025.000 kr.17.090 kr./m²
Staunager 4
9800 Hjørring		214 m²482 m31-01-20241.425.000 kr.6.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden