Skjoldborgsvej 24

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.198 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1198 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.748.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.205 kr/m².1.528.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.704.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,06 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 18 8723 Løsning	136 m²	61 m	27-03-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Tranebovej 95 8723 Løsning	151 m²	404 m	10-03-2025	2.370.000 kr.	15.695 kr./m²
Aakjærsvej 4 8723 Løsning	153 m²	300 m	05-05-2025	1.725.000 kr.	11.275 kr./m²
Aakjærsvej 2 8723 Løsning	145 m²	300 m	08-04-2025	1.550.000 kr.	10.690 kr./m²
Kingos Alle 34 8723 Løsning	146 m²	385 m	18-11-2024	1.800.000 kr.	12.329 kr./m²
Holbergsvej 9 8723 Løsning	140 m²	241 m	11-03-2024	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Grundtvigsvej 2 8723 Løsning	156 m²	526 m	29-09-2025	1.445.000 kr.	9.263 kr./m²
Brorsonsvej 12 8723 Løsning	160 m²	315 m	07-02-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Kingos Alle 38 8723 Løsning	160 m²	338 m	12-05-2025	1.400.000 kr.	8.750 kr./m²
Frederiksbergvej 42A 8723 Løsning	157 m²	521 m	21-02-2024	998.000 kr.	6.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu