Skjoldborgsvej 30

Villa · 120 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8723). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8723 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.455 kr/m².1.513.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 9.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8723-snit 12.360 kr/m²-22,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.400.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,66 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldborgsvej 18 8723 Løsning	136 m²	45 m	27-03-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
H C Andersens Vej 9 8723 Løsning	122 m²	267 m	22-08-2024	1.675.000 kr.	13.730 kr./m²
Hedenstedvej 8A 8723 Løsning	120 m²	424 m	16-11-2023	1.150.000 kr.	9.583 kr./m²
Kingos Alle 14 8723 Løsning	120 m²	614 m	29-01-2025	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Merkurvej 4 8723 Løsning	120 m²	654 m	09-06-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Kingos Alle 35 8723 Løsning	125 m²	327 m	29-01-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Chr Winthers Vej 2 8723 Løsning	128 m²	167 m	08-10-2025	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Holbergsvej 5 8723 Løsning	112 m²	203 m	30-09-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Holbergsvej 5 8723 Løsning	112 m²	203 m	19-06-2026	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²
Venusvej 9 8723 Løsning	124 m²	574 m	20-06-2026	1.100.000 kr.	8.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu