Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skjoldborgsvej 47

Villa · 163 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
820.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.189 kr/m².2.253.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkjoldborgsvej gns: 13.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.433.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,83 pct. siden maj 2015
668k1,3M1,9M2,6M3,2M1992199620002004200820122016202020243. maj 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.433.604 kr.Markedet · 1992667.648 kr.Markedet · 1993681.666 kr.Markedet · 1994768.056 kr.Markedet · 1995774.087 kr.Markedet · 1996881.830 kr.Markedet · 1997961.700 kr.Markedet · 19981.086.721 kr.Markedet · 19991.009.785 kr.Markedet · 20001.193.975 kr.Markedet · 20011.180.120 kr.Markedet · 20021.156.485 kr.Markedet · 20031.096.990 kr.Markedet · 20041.113.453 kr.Markedet · 20051.277.757 kr.Markedet · 20061.493.895 kr.Markedet · 20071.966.595 kr.Markedet · 20082.306.939 kr.Markedet · 20091.592.184 kr.Markedet · 20101.746.382 kr.Markedet · 20111.836.358 kr.Markedet · 20121.649.886 kr.Markedet · 20131.635.868 kr.Markedet · 20141.458.198 kr.Markedet · 20151.846.464 kr.Markedet · 20161.530.081 kr.Markedet · 20171.868.306 kr.Markedet · 20181.910.197 kr.Markedet · 20191.844.182 kr.Markedet · 20202.084.607 kr.Markedet · 20212.331.715 kr.Markedet · 20222.458.529 kr.Markedet · 20232.268.960 kr.Markedet · 20242.357.795 kr.Markedet · 20252.516.394 kr.Markedet · 20262.350.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.433.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldborgsvej 8
7000 Fredericia		149 m²431 m30-01-20242.150.000 kr.14.430 kr./m²
Skjoldborgsvej 2
7000 Fredericia		148 m²500 m06-01-20262.100.000 kr.14.189 kr./m²
Skjoldborgsvej 38
7000 Fredericia		201 m²63 m12-01-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Skjoldborgsvej 37
7000 Fredericia		124 m²118 m30-06-20251.445.000 kr.11.653 kr./m²
Skjoldborgsvej 26
7000 Fredericia		99 m²245 m20-11-20251.650.000 kr.16.667 kr./m²
Skjoldborgsvej 3
7000 Fredericia		101 m²474 m22-09-20251.187.500 kr.11.757 kr./m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²219 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Ingemannsvej 7
7000 Fredericia		161 m²491 m20-11-20252.325.000 kr.14.441 kr./m²
Vejlevej 19
7000 Fredericia		153 m²152 m05-05-20263.195.000 kr.20.882 kr./m²
Blichersvej 9
7000 Fredericia		168 m²439 m20-10-20252.795.000 kr.16.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden