Skjoldhøjvej 11, Skjoldelev

Villa · 272 m² · bygget 1878

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 19.999 m², 7 værelser, opført i 1878. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1878
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.233 kr/m².4.104.000 kr.
2Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1878-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.766.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,12 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
5. jun. 2017 · Alm. Salg: 3.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.766.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg3.240.000 kr.
apr.Ejerskifte3.550.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mødalvej 43, Skjoldelev 8471 Sabro	288 m²	830 m	14-04-2026	1.900.000 kr.	6.597 kr./m²
Urebjergvej 60 8471 Sabro	271 m²	1,3 km	25-07-2024	5.850.000 kr.	21.587 kr./m²
Graven 12A, Skjoldelev 8471 Sabro	220 m²	399 m	17-03-2024	3.750.000 kr.	17.045 kr./m²
Mødalvej 35, Skjoldelev 8471 Sabro	209 m²	657 m	05-07-2025	3.600.000 kr.	17.225 kr./m²
Sabro Skolevej 35 8471 Sabro	250 m²	1,9 km	27-10-2024	4.150.000 kr.	16.600 kr./m²
Mødalvej 2, Skjoldelev 8471 Sabro	192 m²	228 m	02-07-2026	3.800.000 kr.	19.792 kr./m²
Viborgvej 809, Lading 8471 Sabro	217 m²	1,8 km	10-06-2026	2.850.000 kr.	13.134 kr./m²
Astervej 13 8471 Sabro	308 m²	2,4 km	03-10-2025	6.745.000 kr.	21.899 kr./m²
Nordmarken 14, Lading 8471 Sabro	218 m²	2,1 km	16-03-2025	5.665.000 kr.	25.986 kr./m²
Møllebakken 5, Lading 8471 Sabro	219 m²	2,4 km	05-11-2024	2.730.000 kr.	12.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu