Skjoldsbjergvej 1, Skjørring

Landejendom · 390 m² · bygget 1941

Om boligen

Landejendom på 390 m², grund på 84.060 m², 11 værelser, opført i 1941. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1941
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 390 m²
Samlet bygningsareal: 316 m²
Bebygget areal: 316 m²
Grundareal: 84060 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.900 kr/m².4.279.375 kr.
2Boligareal større end typisk390 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)84060 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.787.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,59 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 390 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.787.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 36 8464 Galten	307 m²	3,6 km	02-02-2025	4.200.000 kr.	13.681 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	4,4 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Storringvej 26, Skovby 8464 Galten	252 m²	5,7 km	31-10-2026	6.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	6,1 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Møllemark 5, Storring 8464 Galten	270 m²	6,5 km	07-06-2025	2.835.000 kr.	10.500 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	5,2 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	6,2 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	208 m²	7,6 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu