Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8260 Viby J

Skjoldsgade 15

Villa · 137 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1913. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.986 kr/m².7.586.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.604.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,13 pct. siden mar. 2015
609k2,1M3,6M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20154.150.000 kr.I dag · vores estimat6.604.003 kr.Markedet · 1992731.032 kr.Markedet · 1993609.239 kr.Markedet · 1994667.190 kr.Markedet · 19951.093.123 kr.Markedet · 1996999.141 kr.Markedet · 19971.187.653 kr.Markedet · 1998628.556 kr.Markedet · 19991.335.339 kr.Markedet · 20001.726.200 kr.Markedet · 20011.555.635 kr.Markedet · 20021.277.799 kr.Markedet · 20031.616.326 kr.Markedet · 20041.538.510 kr.Markedet · 20052.210.358 kr.Markedet · 20063.131.135 kr.Markedet · 20071.135.730 kr.Markedet · 20082.601.904 kr.Markedet · 2009746.513 kr.Markedet · 20102.325.849 kr.Markedet · 20112.749.590 kr.Markedet · 20122.972.078 kr.Markedet · 20132.145.009 kr.Markedet · 20141.990.610 kr.Markedet · 20153.264.025 kr.Markedet · 20163.168.125 kr.Markedet · 20173.258.134 kr.Markedet · 20183.452.811 kr.Markedet · 20193.217.856 kr.Markedet · 20203.878.607 kr.Markedet · 20214.425.511 kr.Markedet · 20224.324.816 kr.Markedet · 20234.250.973 kr.Markedet · 20244.779.656 kr.Markedet · 20254.946.248 kr.Markedet · 20264.977.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.604.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldsgade 12
8260 Viby J		108 m²89 m18-09-20245.872.500 kr.54.375 kr./m²
Rolfsgade 17
8260 Viby J		134 m²83 m25-09-20258.275.000 kr.61.754 kr./m²
Vermundsgade 29
8260 Viby J		135 m²179 m25-08-202510.960.000 kr.81.185 kr./m²
Thyrasgade 16
8260 Viby J		137 m²408 m14-05-20256.350.000 kr.46.350 kr./m²
Skovdalsvej 7
8260 Viby J		133 m²219 m20-03-20257.950.000 kr.59.774 kr./m²
Espegårdsvej 14
8260 Viby J		143 m²144 m02-06-20268.725.000 kr.61.014 kr./m²
Rolfsgade 13
8260 Viby J		130 m²115 m31-08-20269.975.000 kr.76.731 kr./m²
Svendsgade 10
8260 Viby J		134 m²379 m22-01-20244.675.000 kr.34.888 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 14
8260 Viby J		139 m²459 m17-04-20247.100.000 kr.51.079 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 7A
8260 Viby J		140 m²427 m26-06-20255.980.000 kr.42.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden