Skjoldsvej 2, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.500 kr/m² × 73 m².2.007.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.649.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,36 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2007 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007jan.Solgt, familiehandel570.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	73 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Skovlyvej 60, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	186 m	01-01-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Skovlyvej 5, Hønsinge L 4560 Vig	73 m²	526 m	18-05-2026	1.710.000 kr.	23.425 kr./m²
Apollovej 14, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	425 m	19-11-2024	1.700.000 kr.	23.611 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	218 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Dianasvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	72 m²	485 m	15-04-2025	1.295.000 kr.	17.986 kr./m²
Lundtoftevej 13, Hønsinge L 4560 Vig	75 m²	482 m	30-04-2024	1.700.000 kr.	22.667 kr./m²
Junglevej 25, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	401 m	02-11-2024	1.760.000 kr.	25.143 kr./m²
Helsebakken 16, Hønsinge L 4560 Vig	71 m²	555 m	03-04-2025	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Lyngtoftevej 34, Hønsinge Huse 4560 Vig	69 m²	358 m	24-04-2025	975.000 kr.	14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu