Skodborgskovvej 12

Landejendom · 280 m² · bygget 1841

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 127.247 m², 10 værelser, opført i 1841, renoveret i 1978. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1841
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 280 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 127247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 801.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.544 kr/m².5.218.000 kr.
2Boligareal større end typisk280 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Alders-risiko (185 år)Huset er 185 år gammelt (opført 1841). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)127247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.992.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,74 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.992.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel2.145.000 kr.
1978Ombygning
1841Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	3,2 km	04-08-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	3,0 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	3,9 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	1,8 km	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	5,1 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Over Jelsvej 3 6630 Rødding	220 m²	4,6 km	20-12-2023	6.550.000 kr.	29.773 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	3,2 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	3,6 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	7,2 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	6,2 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu