Skodborgskovvej 4, Bastrup Mark

Villa · 185 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 2.062 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 2002. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2062 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.693 kr/m².3.222.500 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2062 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.382.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,36 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.650.585 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, familiehandel1.650.585 kr.
2002majEjerskifte
Ombygning
1992mar.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 10, Bastrup 6580 Vamdrup	170 m²	944 m	22-02-2024	10.300.000 kr.	60.588 kr./m²
Hvidkærgårdsparken 11, Bastrup 6580 Vamdrup	186 m²	2,0 km	07-08-2025	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Ballegårdsvej 8, Bastrup 6580 Vamdrup	193 m²	2,1 km	19-11-2025	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Lille Ager 1A 6580 Vamdrup	181 m²	2,4 km	13-12-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Kæmpes Ager 13 6580 Vamdrup	178 m²	2,3 km	10-08-2025	2.430.000 kr.	13.652 kr./m²
Holtvej 5, Bastrup 6580 Vamdrup	227 m²	859 m	14-09-2026	3.400.000 kr.	14.978 kr./m²
Hvidkærgårdsvej 2 6580 Vamdrup	170 m²	2,1 km	05-05-2026	1.600.000 kr.	9.412 kr./m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	2,9 km	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Trelle Ager 36 6580 Vamdrup	192 m²	2,8 km	18-09-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Trelle Ager 63 6580 Vamdrup	176 m²	2,8 km	12-09-2024	1.500.000 kr.	8.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu