Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 1

Villa · 153 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1045 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.024 kr/m².2.718.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.832.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,73 pct. siden okt. 2003
382k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20031.295.000 kr.I dag · vores estimat2.832.574 kr.Markedet · 1992655.299 kr.Markedet · 1993382.500 kr.Markedet · 1994670.599 kr.Markedet · 1995759.645 kr.Markedet · 1996884.493 kr.Markedet · 1997833.238 kr.Markedet · 1998862.155 kr.Markedet · 1999912.798 kr.Markedet · 20001.276.173 kr.Markedet · 2001762.246 kr.Markedet · 20021.064.421 kr.Markedet · 20031.132.812 kr.Markedet · 20041.236.699 kr.Markedet · 20051.190.952 kr.Markedet · 20061.025.253 kr.Markedet · 20071.805.859 kr.Markedet · 20081.740.069 kr.Markedet · 2009471.393 kr.Markedet · 2010587.673 kr.Markedet · 20111.424.277 kr.Markedet · 20121.358.640 kr.Markedet · 20131.022.958 kr.Markedet · 20141.100.070 kr.Markedet · 20152.326.059 kr.Markedet · 20162.043.927 kr.Markedet · 20172.026.179 kr.Markedet · 20182.512.413 kr.Markedet · 20191.049.733 kr.Markedet · 20202.244.051 kr.Markedet · 20212.660.976 kr.Markedet · 20222.627.928 kr.Markedet · 20232.461.464 kr.Markedet · 20242.238.849 kr.Markedet · 20252.478.906 kr.Markedet · 20262.487.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2003 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.832.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²96 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²108 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²467 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²164 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²245 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²78 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²117 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²154 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²155 m19-07-20263.276.000 kr.24.818 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²155 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden