Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2850 Nærum

Skodsborgvej 210, Søllerød

Villa · 152 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.822.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.871.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 152 m².8.251.472 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.156.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,70 pct. siden sep. 2018
763k3,4M6,1M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat6.156.694 kr.Markedet · 19921.368.000 kr.Markedet · 19931.418.312 kr.Markedet · 19941.092.728 kr.Markedet · 19951.216.608 kr.Markedet · 19961.038.616 kr.Markedet · 19971.929.640 kr.Markedet · 19982.166.000 kr.Markedet · 19992.475.928 kr.Markedet · 20002.824.616 kr.Markedet · 20012.193.512 kr.Markedet · 20022.445.984 kr.Markedet · 20033.154.152 kr.Markedet · 20042.430.936 kr.Markedet · 20052.899.096 kr.Markedet · 20065.770.224 kr.Markedet · 20077.506.216 kr.Markedet · 20083.624.592 kr.Markedet · 20092.820.664 kr.Markedet · 20103.928.440 kr.Markedet · 20115.320.000 kr.Markedet · 20123.269.824 kr.Markedet · 20134.523.368 kr.Markedet · 20144.054.144 kr.Markedet · 20152.574.880 kr.Markedet · 20164.646.944 kr.Markedet · 20174.821.896 kr.Markedet · 20184.193.072 kr.Markedet · 20195.225.000 kr.Markedet · 20205.206.760 kr.Markedet · 20215.954.752 kr.Markedet · 20225.892.736 kr.Markedet · 20235.632.512 kr.Markedet · 20247.383.552 kr.Markedet · 20257.418.056 kr.Markedet · 20267.684.512 kr.Markedet · 202711.474.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.156.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²130 m23-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²130 m14-05-20244.475.000 kr.30.442 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød
2850 Nærum		158 m²300 m27-06-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød
2850 Nærum		134 m²177 m20-07-20255.250.000 kr.39.179 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød
2850 Nærum		126 m²21 m20-01-20267.795.000 kr.61.865 kr./m²
Skodsborgvej 323
2850 Nærum		140 m²1,4 km13-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Skodsborgvej 347
2850 Nærum		146 m²1,8 km20-08-20267.650.000 kr.52.397 kr./m²
Skodsborgvej 376
2850 Nærum		139 m²1,6 km12-09-20245.500.000 kr.39.568 kr./m²
Skodsborgvej 380
2850 Nærum		183 m²1,6 km04-03-20266.300.000 kr.34.426 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²1,4 km21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden