Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2850 Nærum

Skodsborgvej 217A, Søllerød

Villa · 157 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1955. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 157 m².8.522.902 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.912.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,90 pct. siden feb. 2013
789k3,6M6,3M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20134.350.000 kr.I dag · vores estimat6.912.349 kr.Markedet · 19921.413.000 kr.Markedet · 19931.464.967 kr.Markedet · 19941.128.673 kr.Markedet · 19951.256.628 kr.Markedet · 19961.072.781 kr.Markedet · 19971.993.115 kr.Markedet · 19982.237.250 kr.Markedet · 19992.557.373 kr.Markedet · 20002.917.531 kr.Markedet · 20012.265.667 kr.Markedet · 20022.526.444 kr.Markedet · 20033.257.907 kr.Markedet · 20042.510.901 kr.Markedet · 20052.994.461 kr.Markedet · 20065.960.034 kr.Markedet · 20077.753.131 kr.Markedet · 20083.743.822 kr.Markedet · 20092.913.449 kr.Markedet · 20104.057.665 kr.Markedet · 20115.495.000 kr.Markedet · 20123.377.384 kr.Markedet · 20134.672.163 kr.Markedet · 20144.187.504 kr.Markedet · 20152.659.580 kr.Markedet · 20164.799.804 kr.Markedet · 20174.980.511 kr.Markedet · 20184.331.002 kr.Markedet · 20195.396.875 kr.Markedet · 20205.378.035 kr.Markedet · 20216.150.632 kr.Markedet · 20226.086.576 kr.Markedet · 20235.817.792 kr.Markedet · 20247.626.432 kr.Markedet · 20257.662.071 kr.Markedet · 20267.937.292 kr.Markedet · 202711.851.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
4.350.000 kr.
I dag · vores estimat
6.912.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød
2850 Nærum		158 m²73 m27-06-20249.200.000 kr.58.228 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²117 m23-02-20266.600.000 kr.44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød
2850 Nærum		147 m²117 m14-05-20244.475.000 kr.30.442 kr./m²
Skodsborgvej 226, Søllerød
2850 Nærum		134 m²89 m20-07-20255.250.000 kr.39.179 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød
2850 Nærum		126 m²263 m20-01-20267.795.000 kr.61.865 kr./m²
Skodsborgvej 323
2850 Nærum		140 m²1,2 km13-06-20246.500.000 kr.46.429 kr./m²
Skodsborgvej 347
2850 Nærum		146 m²1,6 km20-08-20267.650.000 kr.52.397 kr./m²
Skodsborgvej 376
2850 Nærum		139 m²1,4 km12-09-20245.500.000 kr.39.568 kr./m²
Skodsborgvej 380
2850 Nærum		183 m²1,4 km04-03-20266.300.000 kr.34.426 kr./m²
Skodsborgvej 362
2850 Nærum		196 m²1,2 km21-12-20238.150.000 kr.41.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden