Skodsborgvej 223, Søllerød

Villa · 138 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.964 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.949.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.504.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2850, sidste 24 mdr.): 54.286 kr/m² × 138 m².7.491.468 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.116.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,32 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2850 (villa)

Markedsudvikling i 2850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.116.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1967Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skodsborgvej 226, Søllerød 2850 Nærum	134 m²	133 m	20-07-2025	5.250.000 kr.	39.179 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	171 m	23-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Skodsborgvej 209, Søllerød 2850 Nærum	147 m²	171 m	14-05-2024	4.475.000 kr.	30.442 kr./m²
Skodsborgvej 208, Søllerød 2850 Nærum	126 m²	317 m	20-01-2026	7.795.000 kr.	61.865 kr./m²
Skodsborgvej 221B, Søllerød 2850 Nærum	158 m²	70 m	27-06-2024	9.200.000 kr.	58.228 kr./m²
Skodsborgvej 323 2850 Nærum	140 m²	1,1 km	13-06-2024	6.500.000 kr.	46.429 kr./m²
Skodsborgvej 376 2850 Nærum	139 m²	1,3 km	12-09-2024	5.500.000 kr.	39.568 kr./m²
Skodsborgvej 347 2850 Nærum	146 m²	1,5 km	20-08-2026	7.650.000 kr.	52.397 kr./m²
Skodsborgvej 380 2850 Nærum	183 m²	1,4 km	04-03-2026	6.300.000 kr.	34.426 kr./m²
Skodsborgvej 362 2850 Nærum	196 m²	1,2 km	21-12-2023	8.150.000 kr.	41.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu